Arche Agglo lutte contre la vacance commerciale

Maurice Saurel est le premier propriétaire à bénéficier de la démarche "Je teste et je reste" pour son local commercial situé au 21 avenue Georges Bert à Saint-Donat-sur-l’Herbasse.  Cet entrepreneur spécialisé dans le matériel agricole a quitté le centre-ville il y a plusieurs années pour bénéficier d’une plus grande superficie. Après avoir été longtemps loué, son ancien local commercial de 79 m² est vacant depuis 2 ans. C’est pourquoi Maurice Saurel a très vite adhéré au principe du dispositif porté par Arche Agglo. « Le système est gagnant gagnant » explique Jean-Louis Wiart, Vice-Président délégué au Développement Économique à Arche Agglo. « Côté propriétaires, ces derniers font un effort financier en modérant le loyer pendant une année. En contre-partie, l’Agglo trouve un locataire viable en validant l’adéquation du local au dispositif. C’est elle qui pilote la recherche d’un porteur de projet via un comité de sélection composé des différentes acteurs (service Développement Économique de l’Agglo, maire de la commune, propriétaire du local, représentants des chambres consulaires…). Côté porteurs de projet, cela leur permet de tester la viabilité de leur activité dans des conditions sécurisantes puisqu’ils sont également accompagnés à la création avant, pendant et en suivi de leur projet. » Propriétaire et locataire signent un bail dérogatoire de 2x6 mois. Si l’expérience est concluante, celui-ci sera prolongé par un bail commercial. Actuellement, 46% de l’offre commerciale et artisanale de l’agglomération se situe sur les communes de Tain l’Hermitage et de Tournon-sur-Rhône. 

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